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Spaziosa casa di 5,5 locali vicino alla scuola e ai servizi

Locali5.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1041 Poliez-Pittet

Dati generali

Riferimento
M-25-166
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
545 m²
Superficie abitabile
148 m²
Superficie netta
222 m²
Volume
789 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa di 5,5 locali colpisce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo comfort moderno, offrendo un ambiente ideale per una famiglia. Con 148 m² di superficie abitabile e 222 m² di superficie utile, offre numerosi spazi modulabili, pensati per adattarsi a tutte le esigenze quotidiane.

Al piano terra troverete una spaziosa cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto e una stanza attualmente adibita a salotto, che può facilmente essere trasformata in un’altra camera da letto. Il soggiorno con sala da pranzo, inondato di luce, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godersi appieno le belle giornate. Un bagno con vasca e doccia completa armoniosamente questo livello.

Al piano superiore, la villa dispone di due camere luminose, un bagno con doccia e vasca, e un ampio spazio multifunzionale con accesso al balcone. Questo spazio può essere configurato a seconda delle vostre esigenze: secondo salotto, ufficio, sala giochi o angolo relax.

Il seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una sala doccia con lavanderia, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l’organizzazione.

Costruita su un terreno di 545 m², la proprietà gode di un giardino privato e di un’accogliente terrazza, perfetti per condividere pasti in famiglia o con gli amici e per trascorrere momenti di relax in tutta tranquillità.

Situata vicino alla scuola e a pochi minuti dai servizi, questa villa rappresenta un’opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà funzionale, flessibile e accogliente, che unisca qualità della vita e praticità.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattateci subito!

Johann Rochat
Agente immobiliare
Patente federale di mediatore immobiliare
076/622 40 25
johann.rochat@immocloudsarl.ch
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Cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle propose de nombreux espaces modulables, pensés pour s’adapter à tous les besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire et douche complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, la villa dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un vaste espace polyvalent avec accès à un balcon. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.

Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires, incluant notamment une salle de douche avec buanderie, idéale pour optimiser le rangement et l’organisation.

Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété bénéficie d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Située à proximité de l’école et à quelques minutes des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, modulable et convivial, alliant qualité de vie et praticité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Johann Rochat
Courtier immobilier
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
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