The property cannot be found
×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Foto 1
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Piantina
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Foto 2
Prezzo ribassato

Opportunità 2 in 1: la sua casa per generazioni con 2 unità abitative

Locali10
Superficie abitabile~ 248.4 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'595'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rindelstrasse, 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
5391125
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1916
Ultime ristrutturazioni
2015
Balconi
1
Locali
10
Camere
7
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 8.9 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Indice di sfruttamento
0.35
Superficie terreno
~ 805 m²
Superficie abitabile
~ 248.4 m²
Volume
~ 1'678 m³
Superficie terrazza
~ 18.5 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Esterno
3
Garage box
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti in questa offerta speciale: due appartamenti ad un prezzo! Un ampio giardino e concetti di utilizzo flessibili offrono spazio aggiuntivo per i vostri sogni abitativi individuali:

Highlights:

  • Quartiere ricercato – Quartiere familiare con svago (bosco) e scuola a pochi passi
  • Grande spazio – 2 appartamenti su due piani, una sala per feste nel seminterrato e un ampio sottotetto
  • Utilizzo versatile – casa per più generazioni, abitazione e luogo di lavoro o ristrutturazione in una casa unifamiliare con appartamento per ospiti
  • Concetto di ristrutturazione verificato – scopra le possibilità di modernizzazione con un preventivo dettagliato
  • Diverse possibilità di parcheggio – Garage doppio e tre posti auto aggiuntivi
  • Grande spazio esterno – Giardino ristrutturato con posti a sedere, aiuole e recinzione

Offerta:

- Appartamento di 4 ½ locali al piano terra con circa 123 m2 di superficie abitabile, circa 450 m2 di giardino e potenziale per 5 ½ locali

- Appartamento di 6 ½ locali al piano superiore con circa 126 m2 di superficie abitabile

Prezzo di vendita 4.5 Zi EG: 895»000.-*

Prezzo di vendita 6 Zi OG: 700»000.-*

Prezzo di vendita Totale: 1’595»000.-

*Gli appartamenti vengono venduti solo insieme.

Convinca se stesso delle possibilità uniche di questa proprietà con due appartamenti ad un prezzo. Prenoti ora un appuntamento per una visita!

Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:

Highlights:

  • Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz
  • Grosses Platzangebot – 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Geprüftes Umbaukonzept – Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken
  • Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere Aussenstellplätze
  • Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung

Angebot:

- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer

- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF

Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 895‘000.-*

Verkaufspreis 6 Zi OG: 700‘000.-*

Verkaufspreis Total: 1'595‘000.-

*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.

Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Taverna
  • Solaio
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luce naturale
Dotazione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Porta del garage elettrica
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • In serata

Distanze

 
Stazione
723 m
18'
8'
4'
Trasporti pubblici
294 m
5'
-
-
Autostrada
1.72 km
-
30'
6'
Asilo
358 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
400 m
7'
7'
2'
Scuola secondaria
1.27 km
21'
14'
5'
Negozi
633 m
16'
10'
4'
Posta
657 m
10'
7'
5'
Ristoranti
389 m
13'
13'
2'