Casa indipendente con giardino nel cuore del borgo di Rolle

Locali4.5

Superficie abitabile135 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1180 Rolle

Dati generali

Riferimento

RKG4-P2Z8-48

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1945

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

135 m²

Superficie utile lorda

180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Rockwell Properties ha il privilegio di presentarvi un’opportunità unica di acquistare una proprietà rara nel cuore del borgo storico di Rolle.

Questa casa unifamiliare ristrutturata nel 2025 combina meravigliosamente il comfort moderno del nostro stile di vita attuale con il fascino autentico della sua posizione.

Con circa 135 m² di superficie abitabile, godrete di una posizione eccezionale, a due passi dal lago, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione, il tutto senza alcun disturbo.

La casa è composta da:

Soggiorno luminoso con cucina aperta spaziosa, che dà accesso alla terrazza e al giardino privato tranquillo
2 grandi camere da letto + 1 ufficio
2 bagni di servizio
Sottotetto abitabile (ufficio, sala giochi, camera per bambini, ecc.)
Giardino intimo, ideale per godersi momenti conviviali tra amici o lasciare che i vostri bambini giochino in tutta sicurezza
2 posti auto inclusi

?? Un bene raro che offre una qualità di vita senza pari, che non si trova da nessun’altra parte a Rolle.

?? Contattatemi al +41 78 557 20 78 per maggiori informazioni.
Sarò lieto di farvi visitare questa casa eccezionale in loco.

Rockwell Properties è lieta di presentare questa opportunità unica di acquistare una proprietà rara nel cuore del centro storico di Rolle.

Questa casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2025, combina perfettamente il comfort moderno con il fascino autentico della sua posizione eccezionale.

Con circa 135 m² di superficie abitabile, gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, il tutto in un ambiente tranquillo e senza disturbi.

La disposizione è la seguente:
Luminoso soggiorno
con spaziosa cucina open space, che si apre su una terrazza e su un giardino privato e tranquillo2 ampie camere da letto + 1 ufficio2 bagniSpazio mansardabile convertibile (ideale per un ufficio domestico, una sala giochi o una camera da letto per bambini)Giardino privato, perfetto per rilassarsi con gli amici o per far giocare i bambini in sicurezza2 posti auto inclusi

Un bene raro che offre uno stile di vita eccezionale, veramente senza pari a Rolle.

Contattatemi al +41 78 557 20 78 per maggiori informazioni. Sarò
lieto di farvi visitare questa casa eccezionale di persona.

Rockwell Properties a le privilège de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un bien rare en plein coeur du bourg historique de Rolle.

Cette maison individuelle rénovée en 2025 combine à merveille le confort moderne de nos styles de vie actuels avec le charme authentique de sa situation.

Avec environ 135 m² habitables, vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du lac, des commerces, des écoles et de la gare, le tout sans aucune nuisance.

Elle se compose ainsi :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte spacieuse, donnant accès à la terrasse et au jardin privatif au calme
2 grandes chambres à coucher + 1 bureau
2 salles d'eau
Combles aménageables (bureau, salle de jeux, chambre d'enfant, etc.)
Jardin intime, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité
2 places de parc incluses

?? Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, introuvable ailleurs à Rolle.

?? Contactez-moi au +41 78 557 20 78 pour plus d'informations.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle sur place.

Rockwell Properties is delighted to present this unique opportunity to acquire a rare property in the very heart of Rolle's historic center.

This detached house, fully renovated in 2025, perfectly combines modern comfort with the authentic charm of its exceptional location.

Offering around 135 sqm of living space, it enjoys an outstanding position, just steps from the lake, shops, schools, and the train station, all in a quiet, nuisance-free environment.

The layout is as follows:

Bright living room with a spacious open-plan kitchen, opening onto a terrace and a private, peaceful garden2 large bedrooms + 1 office2 bathroomsConvertible attic space (ideal for a home office, playroom, or children's bedroom)Private garden, perfect for relaxing with friends or for children to play safely2 parking spaces included

A rare find offering an exceptional lifestyle, truly unmatched in Rolle.

Contact me at +41 78 557 20 78 for more information.
I look forward to showing you this exceptional home in person.

Comodità

Esterno

Balcone/i

Unisciti a noi sui social network!