UN’OCCASIONE RARA TRA VÉSENAZ E CORSIER | IL SUO FUTURO RESIDENZIALE DI PRESTIGIO SULLA RIVA DELLA RIVA

Exclusive Waterfront Property
Vésenaz – Corsier | Geneva Left Bank
Off-Market | Strictly Confidential

Un’eccezionale proprietà fronte lago con accesso diretto e discreto al Lago di Ginevra, situata in una delle zone residenziali più esclusive e protette della Rive Gauche di Ginevra.

Idealmente posizionata tra Vésenaz e Corsier, questa proprietà privata fronte lago si estende su una parcella di circa 4’789 m² e gode di un ambiente naturale privilegiato, di una totale privacy, di una vegetazione matura e di un rapporto intimo con il lago.

La posizione offre un raffinato equilibrio tra assoluta tranquillità e immediata vicinanza alle migliori strutture di Ginevra, alle scuole internazionali e al centro città. La proprietà ospita attualmente una villa in buone condizioni, che può essere occupata immediatamente o ristrutturata con eleganza secondo i più moderni standard.

Oltre al suo utilizzo attuale, la proprietà offre un’eccezionale opportunità per la costruzione di una prestigiosa nuova residenza, che può essere una Villa de Maître senza tempo o un capolavoro architettonico ultra-



moderno, previa approvazione del piano regolatore. Le generose dimensioni della parcella permettono di creare volumi ampi, di sfruttare l’abbondante luce naturale e di creare un dialogo armonioso tra architettura, giardini e riva del lago.

Un’eccezionale proprietà fronte lago, rara e insostituibile, che combina rarità, libertà architettonica e valore patrimoniale a lungo termine, in uno dei mercati residenziali più ambiti di Ginevra.

Target audience: Family Office / UHNW Private Buyer Tipo di
transazione: Acquisto patrimoniale
Status: Strictly off-market Immagine
illustrativa, non contrattuale.





Proprietà d’eccezione fronte lago
Vésenaz – Corsier | Rive gauche de Genève
Fuori mercato | Strictement confidentiel Proprietà lacustre di una rarità assoluta con accesso diretto e discreto al Lago di Ginevra, situata nel cuore di uno dei settori residenziali più esclusivi e protetti della Rive Gauche di Ginevra.

Idealmente posizionata tra Vésenaz e Corsier, questa proprietà privata fronte lago si estende su una parcella di circa 4’789 m², offrendo un ambiente naturale privilegiato, una totale privacy, una vegetazione matura e un rapporto diretto con il lago. La posizione offre un’assoluta tranquillità e al contempo la vicinanza immediata alle più ricercate comodità, alle scuole internazionali e al centro di Ginevra. Il terreno ospita attualmente una villa esistente, in buone condizioni generali, che può essere occupata immediatamente o ristrutturata con eleganza per essere riportata agli standard contemporanei. Oltre all’uso attuale, la proprietà offre un’opportunità eccezionale per la costruzione di una residenza di prestigio, che sia una villa padronale senza tempo o un’opera architettonica ultra-contemporanea, a condizione che siano rispettate le autorizzazioni legali. Le generose dimensioni del terreno consentono di immaginare volumi notevoli, un’ottimale luminosità e una continuità armoniosa tra architettura, giardini paesaggistici e lago. Un patrimonio confidenziale e insostituibile, che riunisce rarità del terreno, libertà architettonica e valore a lungo termine, all’interno di uno dei mercati residenziali più ambiti di Ginevra. Target: Family Office / Acquirente privato UHNW Tipologia di transazione: Acquisto di patrimonio Status: Strictly off-market Immagine illustrativa non contrattuale.