Esclusività: Casa indipendente nel cuore del villaggio di Veyrier
Locali8
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
Posizione
1255 VeyrierDati generali
Riferimento
665
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
8
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività – Rara sul mercato
Situata nel settore molto apprezzato di Veyrier, questa bella casa unifamiliare si trova in fondo a una strada privata, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi del villaggio.
Costruita nel 1973 su un bel terreno privato di 946 m2, questa proprietà familiare offre un ambiente di vita sereno e protetto. In origine si trattava di una casa unifamiliare, successivamente suddivisa in due appartamenti di 4 locali. I due alloggi sono stati affittati separatamente, ma la casa può facilmente essere riunita in un unico alloggio.
Particolarità: il terreno gode di una servitù di non edificabilità, come le tredici parcelle circostanti. Questa disposizione, decisa all’epoca dai proprietari, garantisce la non densificazione del quartiere e preserva così un’intimità e una qualità di vita ricercate. Una ristrutturazione di tipo HPE o Minergie potrebbe tuttavia aumentare la superficie lorda di pavimento.
Disposizione interna Piano terra cucina
chiusa
soggiorno – sala da
pranzo
due camere da letto
bagno con doccia, WC, lavandino
veranda chiudibile completamente con accesso diretto al giardino Piano superiore
grande spazio cucina e zona
giorno due camere da
letto bagno con vasca, WC, lavandino
balcone con veranda Piano
interrato
1 lavanderia 1
ripostiglio PC
1 cantina – ufficio
garage chiuso per 1 veicolo
Esterno
doppio giardino
coperto per 1 veicolo
garage per 1 veicolo
terrazze
terreno completamente recintato
bella vegetazione, tra cui diversi alberi da frutto.
La casa è disponibile da subito.
Situata nel settore molto apprezzato di Veyrier, questa bella casa unifamiliare si trova in fondo a una strada privata, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi del villaggio.
Costruita nel 1973 su un bel terreno privato di 946 m2, questa proprietà familiare offre un ambiente di vita sereno e protetto. In origine si trattava di una casa unifamiliare, successivamente suddivisa in due appartamenti di 4 locali. I due alloggi sono stati affittati separatamente, ma la casa può facilmente essere riunita in un unico alloggio.
Particolarità: il terreno gode di una servitù di non edificabilità, come le tredici parcelle circostanti. Questa disposizione, decisa all’epoca dai proprietari, garantisce la non densificazione del quartiere e preserva così un’intimità e una qualità di vita ricercate. Una ristrutturazione di tipo HPE o Minergie potrebbe tuttavia aumentare la superficie lorda di pavimento.
Disposizione interna Piano terra cucina
chiusa
soggiorno – sala da
pranzo
due camere da letto
bagno con doccia, WC, lavandino
veranda chiudibile completamente con accesso diretto al giardino Piano superiore
grande spazio cucina e zona
giorno due camere da
letto bagno con vasca, WC, lavandino
balcone con veranda Piano
interrato
1 lavanderia 1
ripostiglio PC
1 cantina – ufficio
garage chiuso per 1 veicolo
Esterno
doppio giardino
coperto per 1 veicolo
garage per 1 veicolo
terrazze
terreno completamente recintato
bella vegetazione, tra cui diversi alberi da frutto.
La casa è disponibile da subito.