×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista interiore 10
Vista interiore 11
Vista interiore 12
Vista interiore 13
Vista interiore 14
Vista interiore 15
Vista interiore 16
Esclusività

LUMINOSA E CONTEMPORANEA – VISTA IMPRESSAIBILE

Locali6.5
Superficie abitabile182 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
Prezzo/m²CHF 11'648.35
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Centre, 1066 Epalinges

Dati generali

Riferimento
5729866
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2019
Emissioni dirette di CO2
B
Locali
6.5
Camere
4
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
800 m²
Superficie abitabile
182 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata nel ricercato comune di Epalinges village, questa casa a schiera costruita nel 2019 offre volumi luminosi, finiture di grande qualità e una magnifica vista sul lago.

Ideali per acquirenti privati che cercano tranquillità e privacy, rappresentano anche un’interessante opportunità per gli investitori grazie alla loro forte attrattiva locativa.

Punti di forza:

  • Luminosità eccezionale: grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul lago di Ginevra
  • Spazio abitativo ben progettato
  • Scelta di materiali contemporanei e finiture di qualità
  • Pompa di calore reversibile (caldo e freddo)
  • Un pozzo canadese (sistema di ventilazione geotermico che utilizza la stabilità termica del sottosuolo per preriscaldare l’aria in inverno e raffreddarla in estate prima che entri in un edificio)
  • Pannelli solari fotovoltaici per carichi di funzionamento a basso costo
  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare
  • Vicinanza dei trasporti in autobus (n°44,n°46), metro Croisettes in pochi minuti
  • Posizione ideale per gli amanti della natura e gli sportivi
  • Vista spettacolare

Villa A 182 m² abitabili

Piano terra:

  • Ingresso spettacolare su soggiorno, cucina aperta con vetrate scorrevoli che danno l’impressione di essere all’esterno pur essendo all’interno con un’altezza del soffitto di 2,60 m
  • Spogliatoio, lavanderia con ingresso separato
  • WC separato
  • Accesso al locale tecnico
  • Giardino di 800 m²

Piano:

  • 3 ampie camere con armadi a muro
  • Sala da bagno

Coperture:

  • Soggiorno con un grande balcone abitabile
  • Sala doccia
  • Camera
  • Sartoria

Questa casa contemporanea si distingue per la sua modernità, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente di vita molto ricercato. Rara sul mercato, rappresenta un’opportunità unica per un acquirente esigente.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire questo bene d’eccezione.

TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU: www.progestimmo.ch

Située dans la commune très recherchée d’Epalinges village, cette maison mitoyenne construite en 2019 offre des volumes lumineux, des finitions de grandes qualités et une vue magnifique sur le lac.

Idéales pour des acquéreurs privés recherchant calme et intimité, elles représentent aussi une opportunité intéressante pour des investisseurs grâce à leur forte attractivité locative.

Points forts :

  • Luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman
  • Espace de vie bien conçu
  • Choix des matériaux contemporain et finitions de qualité
  • Pompe à chaleur réversible (chaud et froid)
  • Un puits canadien (système géothermique de ventilation qui utilise la stabilité thermique du sous-sol pour préchauffer l'air en hiver et le refroidir en été avant qu'il n'entre dans une habitation)
  • Panneaux solaires photovoltaïque pour des charges d'exploitations à faible coût
  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Proximité des transports en bus (n°44,n°46), métro Croisettes en quelques minutes
  • Emplacement idéal pour les amateurs de la nature et des sportifs
  • Vue spectaculaire

Villa A 182 m² habitables

Rez-de-chaussée :

  • Entrée spectaculaire sur séjour, cuisine ouverte avec des baies vitrées rétractable pour donner une impression d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur avec une hauteur sous plafond de 2.60m
  • Vestiaire, buanderie avec entrée séparé
  • WC séparé
  • Accès au local technique
  • Jardin de 800 m²

Etage :

  • 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées
  • Salle de bain

Combles :

  • Salon avec un grand balcon habitable
  • Salle de douche
  • Chambre
  • Dressing

Cette maison contemporaine se démarque par sa modernité, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie très recherché. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique pour un acquéreur exigeant.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Metropolitana
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Capannone
  • Parcheggio
  • Casa media
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Doppi vetri
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Ventilazione
Pavimento
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
90 m
2'
2'
1'
Autostrada
-
-
-
5'
Asilo
-
12'
-
3'
Scuola primaria
150 m
2'
-
2'
Scuola secondaria
-
15'
2'
3'
Ristoranti
266 m
5'
5'
1'