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Immagine di copertina
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Villa contemporanea a capanna

Locali6
Superficie abitabile~ 134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre ville, 1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
5838390.F
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2018
Locali
6
Camere
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 302 m²
Superficie abitabile
~ 134 m²
Volume
~ 600 m³
Superficie utile lorda
~ 201 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata in posizione ideale a Plan-les-Ouates, questa casa contemporanea in stile mansarda gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da servizi, scuole e mezzi di trasporto.

Si distingue per la sua luminosità e i suoi volumi armoniosi.

Con una superficie totale di circa 201 m², offre un ambiente di vita spazioso, funzionale e moderno, perfetto per una famiglia.

Entrando, si scoprono gli spazi abitativi accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno, esposto a sud e a spiovente, si apre direttamente su una grande terrazza e su un giardino, ideale per godersi le belle giornate. La sala da pranzo, collegata a una cucina completamente attrezzata, crea uno spazio conviviale. Un bagno indipendente completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive e un bagno, rispondendo così perfettamente alle esigenze di una famiglia.

Il seminterrato completamente ristrutturato offre un ampio locale multifunzionale che può essere utilizzato come sala giochi, ufficio, palestra o home cinema. Comprende anche una doccia, un locale tecnico e una cantina.

Due posti auto, di cui uno coperto, completano questa offerta esclusiva di Julius Baer Real Estate.

Il team di finanziamento di Banca Julius Baer è a disposizione degli acquirenti che desiderano ricevere informazioni sulle diverse possibilità di finanziamento.

Idéalement située à Plan-les-Ouates, cette maison contemporaine en pignon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Elle se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux.

D’une superficie totale d’environ 201 m², elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une famille.

Dès l’entrée, les espaces de vie chaleureux et bien agencés se dévoilent. Le séjour, exposé plein sud et en pignon s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger, connectée à une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de salle de sport ou de home cinéma. Il comprend également une salle de douche, un local technique et une cave.

Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent cette offre exclusive de Julius Baer Real Estate.

L’équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
71 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
358 m
6'
6'
2'
Negozi
71 m
2'
2'
2'
Ristoranti
65 m
2'
2'
2'