Appartamento su due piani di 3,5 locali (105/m²) direttamente sulla Murg, standard Minergie

Inizio: da subito o su appuntamento

Superficie abitabile & stanze:

Questa incantevole mansarda di 3,5 locali si estende su tre piani e offre uno spazio flessibile e ben pensato di 105 m². Al piano terra si trovano l’area soggiorno-pranzo aperta con cucina e un bagno per gli ospiti. Il secondo piano comprende il bagno con doccia, WC e lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza che può essere utilizzata come ufficio, spogliatoio o camera da letto.

Al piano superiore si trova un’altra stanza, ideale come camera da letto o spazio di lavoro. L’appartamento è luminoso, con finestre normali e offre un’atmosfera accogliente e riservata, perfetta per single o coppie.

Posizione & Infrastrutture:

La Murg scorre proprio accanto alla casa, offrendo una vista unica sull’acqua e sulla natura direttamente davanti alla porta. Il paese offre un ambiente pittoresco e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Negozi, caffè, bar e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria si trova a soli 500 m di distanza. L’ambiente storico e ben curato conferisce all’appartamento un fascino particolare.

Attrezzatura & Comfort:

La cucina a vista è funzionale e dotata di isola di cottura, fornello, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio. L’appartamento è conforme allo standard Minergie e dispone di riscaldamento a pavimento, che garantisce un’abitazione moderna, energeticamente efficiente e confortevole.

Un punto forte è l’area esterna comune: qui ogni inquilino può installare il proprio barbecue e una lounge e godersi le giornate di sole direttamente sul lago. Inoltre, l’appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.

Spese accessorie e parcheggio:

Un posto auto in un carport può essere affittato per CHF 160. al mese.

Note importanti:

• Appartamento su tre piani
• Nessun balcone
• Nessun ascensore
• Adatto per single o coppie
• Finestre normali, luce diurna sufficiente
• Le richieste senza numero di telefono non saranno prese in considerazione

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• Appartamento su tre piani, 3.5 locali, 105/m²
• Organizzazione flessibile degli spazi con più stanze utilizzabili
• Lavatrice e asciugatrice proprie
• Cucina funzionale con isola di cottura
• Standard Minergie, riscaldamento a pavimento
• Area esterna comune con barbecue
• Direttamente sulla Murg con vista sull’acqua
• Posizione residenziale tranquilla in un ambiente pittoresco
• Ambiente storico dell’edificio con carattere unico
• Negozi, caffè, bar e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
• Spazi inondati di luce
• Cantina propria
• Parcheggio in carport opzionale (CHF 160.-/mese)

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