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Oasi di benessere appena ristrutturata cerca nuova locataria!

Locali4.5
Superficie abitabile113 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 3'550.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Rotwegstrasse 10, 8810 Horgen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'550.- /mese
Spese: CHF 340.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'890.- mese

Dati generali

Riferimento
1324.02.0001
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
113 m²
Spese
CHF 340.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un edificio ristrutturato nel 2025, affittiamo questa moderna 4.5-camera con un layout ideale, da subito o su appuntamento. La proprietà si trova in una posizione residenziale tranquilla e privilegiata a Horgen e, oltre a spazi abitativi spaziosi, offre i seguenti comfort:

- armadi a muro nel corridoio
- ampio soggiorno con pavimento in parquet di quercia
- tre camere da letto con pavimento in parquet di quercia
- una delle quali con bagno privato (Bagno/WC)
- cucina moderna semi-aperta con rivestimento in pietra naturale – con grande frigorifero e congelatore

- con piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie
- accogliente zona pranzo con pavimento in parquet di quercia – ulteriore bagno (doccia/WC/lavatrice
)
- ampio spazio esterno con posti a sedere

Generale:
- spazio per biciclette da condividere
- ampio ripostiglio sotterraneo
- fornitura energetica sostenibile grazie a impianti fotovoltaici sui tetti (comunità di autoproduzione)
- riscaldamento a pellet ecologico, distribuzione tramite radiatori

È possibile affittare un posto auto a CHF 170.00 al mese, se disponibile e necessario. Il locatario ha la possibilità di dotare il posto di un sistema di ricarica per veicoli elettrici. Nel vicino centro di Horgen, a pochi minuti a piedi, si trovano

diversi negozi e numerosi servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. Nelle

immediate vicinanze della proprietà si trova una fermata dell’autobus. Da qui, in pochi minuti, si raggiunge la stazione ferroviaria di Horgen, da cui si possono raggiungere facilmente Zurigo e diverse altre destinazioni. L’uscita dell’autostrada A3 si trova a pochi minuti di auto dalla proprietà. La posizione è eccellente anche

per le famiglie con figli in età scolare. I bambini possono raggiungere a piedi le scuole e gli asili nido circostanti in un attimo.

Il lago di Zurigo e la zona ricreativa si trovano a pochi minuti a piedi dalla proprietà e invitano a praticare diverse attività ricreative, come lunghe passeggiate, ma anche a fare il bagno e


a rilassarsi. Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite il link «Contattare il fornitore» nella descrizione dell’annuncio online. Successivamente riceverà un’e-mail automatica con le informazioni sulla visita e la possibilità di candidarsi digitalmente per l’appartamento e/o di porre eventuali domande.
In einer im Jahre 2025 sanierten Überbauung vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne 4.5-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Horgen und besticht nebst den geräumigen Wohnräumen durch den folgenden Komfort:

- Einbauschränke im Flur
- grosszügiges Wohnzimmer mit Eichenparkettboden
- drei Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- eines davon mit Badezimmer en suite (BAD/WC)
- moderne, halboffene Küche mit Natursteinabdeckung
- mit grossem Kühlschrank und Gefrierfach
- mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- gemütlicher Essbereich mit Eichenparkettboden
- weitere Nasszelle (Dusche/WC/ Waschturm)
- grosszügiger Gartensitzplatz

Allgemeines:
- Veloraum zur Mitbenützung
- grosses Kellerabteil
- nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlagen auf den Dächern (Eigenverbrauchsgemeinschaft)
- Heizwärme durch umweltfreundliche Pellet-Heizung, Verteilung über Radiatoren

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit den Platz mit E-Mobilität auszustatten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleister, welche den täglichen Bedarf decken, erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten im nahen gelegenen Zentrum von Horgen.

Unmittelbar bei der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Horgen von wo aus Sie ideale Verbindungen nach Zürich und diverse Richtungen geniessen. Der Autobahnanschluss A3 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend. Innert einem Katzensprung erreichen die Kids die umliegenden Schulen und Kindergärten.

Der Zürichsee und das Naherholungsgebiet befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und lädt Sie zu diversen Freizeitaktivitäten wie beispielsweise zu langen Spaziergängen aber auch zum Baden und Verweilen ein.

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