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Vista mozzafiato e giardino Tranquilla 4.5-camera appartamento a Leimbach

Locali4.5
Superficie abitabile148.8 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese + Spese
Disponibilità01.09.2026
Documentazione PDF
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Posizione

5733 Leimbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese
Spese: CHF 300.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'800.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000NRhdFAAT_059Z8
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
1994
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
148.8 m²
Spese
CHF 300.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Situata a Leimbach (AG), questa casa di 4,5 locali, soleggiata, tranquilla e moderna, vi offre un ambiente rilassante con molto spazio per famiglie, coppie o persone solitarie. Ampi finestroni creano un’atmosfera inondata di luce e trasformano l’appartamento in un luogo in cui vi sentirete subito a vostro agio. L’ambiente abitativo curato e la piacevole vicinanza invitano a una vita quotidiana armoniosa e a luoghi di ritiro rilassanti.


Con tre camere da letto e due bagni, godrete di una suddivisione degli spazi confortevole che offre molta flessibilità per ogni tipo di stile di vita. La pratica dotazione con cantina privata, superficie del pavimento (screed) per ulteriore spazio di stoccaggio e parcheggio interno sottolinea l’idoneità per l’uso quotidiano. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a distanza ideale, quindi la tranquillità della vita in questo quartiere si combina perfettamente con la vicinanza.


L’appartamento è stato costruito nel 1994 e convince per la sua solida struttura e per il piacevole riscaldamento a pavimento che crea un clima abitativo moderno. Lo stato di manutenzione impeccabile consente un immediato trasloco e offre al contempo spazio per aggiornamenti di stile discreti, qualora desideriate personalizzare il vostro nuovo appartamento. Grazie al riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico, potrete beneficiare di costi accessori più bassi e di una qualità abitativa sostenibile.


Questo pacchetto Properti si distingue per:


  • Appartamento di 4,5 locali con una suddivisione degli spazi ben ponderata
  • Tre luminosi camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo
  • Due bagni confortevoli e adatti alle famiglie
  • Cantina privata per più spazio di stoccaggio
  • Grande pavimento in cemento
  • Parcheggi inclusi parcheggio comodo in casa
  • Posizione tranquilla a Leimbach (AG)
  • Negozi, scuola e stazione ferroviaria nelle vicinanze
  • Il riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico crea un clima confortevole
  • Ingresso flessibile con potenziale per una ristrutturazione elegante


Il suo rifugio per arrivare e sentirsi bene vi aspetta con interesse? Contattateci per una visita senza impegno!

Sonnig, ruhig und modern diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Leimbach (AG) bietet Ihnen ein entspanntes Zuhause mit viel Platz für Familie, Paare oder Individualisten. Grosszügige Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen. Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Nachbarschaft laden zu einem harmonischen Alltag und erholsamen Rückzugsorten ein.


Mit drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern geniessen Sie eine komfortable Raumaufteilung, die viel Flexibilität für jedes Lebensmodell ermöglicht. Die praktische Ausstattung mit eigenem Keller, Bodenfläche (Screed) für zusätzlichen Stauraum sowie Innenparkplätzen unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind in idealer Entfernung erreichbar so verbindet sich ruhiges Wohnen perfekt mit kurzen Wegen.


Die Wohnung wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Fussbodenheizung, die ein modernes Wohnklima erzeugt. Der gepflegte Zustand erlaubt einen unmittelbaren Einzug und bietet gleichzeitig Raum für dezente stilistische Aktualisierungen falls Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Dank energieeffizienter Fussbodenheizung profitieren Sie zudem von tieferen Nebenkosten und nachhaltiger Wohnqualität.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
  • Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Zwei Badezimmer komfortabel und familienfreundlich
  • Eigener Keller für mehr Stauraum
  • Grosser Estrich
  • Parkplätze inklusive bequemes Parkieren im Haus
  • Ruhige Lage in Leimbach (AG)
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof in der Nähe
  • Energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima
  • Flexibler Einzug mit Potential für stilvolle Modernisierung


Ihr Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen erwartet Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti