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Vita e lavoro – Noi affittiamo l’intera proprietà

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 11'085.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Diebis 27, 8143 Uetliberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'085.- /mese

Dati generali

Riferimento
7821475
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dal 01.04.2026 o su accordo, affittiamo questo straordinario bene con un locale commerciale e ufficio integrato e un ampio appartamento mansardato di 3,5 locali (circa 200 m2). La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale, in un luogo tranquillo, e offre le condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto.

Panoramica della proprietà: Piano

terra – circa 280 m2:
  • Spazio commerciale (laboratorio, magazzino)
  • Cucina professionale in acciaio cromato con unità di ventilazione e refrigerazione
  • Cucina compatta
  • Impianti sanitari con WC, urinatoio e lavandino
  • Cantina per il vino
  • Diverse sale di stoccaggio
Esterno – circa 101 m2:
  • Magazzino coperto a livello
Due camere – insieme circa 34 m2:
  • Sale espositive
1° piano – circa 140 m2 di uffici:
  • Area di accoglienza
  • Quattro uffici, di cui uno con cucinotto
  • Sala d’archivio
  • Impianti sanitari con doccia, WC, urinatoio e lavandino

Granaio di 3,5 locali, appartamento aisonnette che comprende un monolocale:

1° piano – circa 140 m2:
  • Vestibolo
  • Due salotti separati con camino
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • Sala di stoccaggio
  • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e detersivo
Soppalco/soffitta – circa 120 m2:
  • Camere
  • Sala di allenamento
  • Sauna
  • Impianti sanitari con doccia, WC e lavandini
  • Cucina compatta
  • Studio spazioso

*Attenzione: Il piano di costruzione chiuso e le relative misure non sono aggiornate e non sono vincolanti. Le foto sono state in parte ritoccate e possono differire dall’originale.*

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non

esitate a contattarci. Vi richiameremo immediatamente per fissare un appuntamento per una visita individuale.
Depuis le 01.04.2026 ou par accord , nous louons ce bien extraordinaire avec un espace commercial et de bureaux intégrés ainsi qu’un vaste appartement aisonnette avec un grenier de 3,5 pièces (environ 200 m2). La propriété est située dans une zone résidentielle et commerciale, dans un endroit paisible, et offre des conditions idéales pour travailler et vivre sous un même toit.

Aperçu de la propriété :

Rez-de-chaussée - environ 280 m2 :
  • Espace commercial (atelier, entrepôt)
  • Cuisine traiteur en acier chromé avec unités de ventilation et de réfrigération
  • Kitchenette
  • Installations sanitaires avec toilettes, urinoir et lavabo
  • Cave à vin
  • Diverses salles de stockage
Extérieur - environ 101 m2 :
  • Entrepôt couvert à hauteur
Deux métages - ensemble environ 34 m2 :
  • Salles d’exposition
1er étage - environ 140 m2 de bureaux :
  • Zone d’accueil
  • Quatre bureaux, dont un avec une kitchenette
  • Salle d’archives
  • Installations sanitaires avec douche, toilettes, urinoir et lavabo

Grenier de 3,5 pièces, appartement aisonnette incluant studio :

1er étage - environ 140 m2 :
  • Vestibule
  • Deux salons séparés avec cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de stockage
  • Buanderie avec machine à laver, sèche-linge et lessive
Grenier/grenier - environ 120 m2 :
  • Chambres
  • Salle d’entraînement
  • Sauna
  • Installations sanitaires avec douche, toilettes et lavabos
  • Kitchenette
  • Studio spacieux

*Veuillez noter : Le plan d’étage fermé et les mesures correspondantes ne sont pas à jour et ne sont pas contraignants. Les photos sont partiellement retouchées et peuvent différer de l’original.*

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N’hésitez pas à nous envoyer une demande de contact. Nous vous contacterons immédiatement pour organiser un rendez-vous de visite individuel.