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State cercando un piccolo ufficio in posizione centrale?

Piano4° piano
Anno costruzione2019
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Posizione

Zwirnereistrasse 22, 8304 Wallisellen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
7700.07.0403
Disponibilità
01.08.2026
Anno costruzione
2019
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
54.9 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A partire dal 01.08.2026 o su appuntamento, affittiamo un atelier (circa 54 m2) in posizione centrale. L’immobile Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) è stato ristrutturato nel 2019 e offre, oltre a un arredamento moderno e a un’eccellente infrastruttura, quanto segue:

- luminoso spazio ufficio al 4° piano – zona
ufficio con parquet – angolo
cottura senza fornelli
- lavastoviglie e frigorifero
- moderno bagno con doccia/WC
- ascensore disponibile

Si tratta di immagini di esempio che mostrano il livello di finitura. Per ulteriori informazioni sulla disposizione esatta degli spazi, consultare il piano di costruzione. Affitto

lordo escl. IVA CHF 1’430.00 al mese (incl. deposito di spese accessorie CHF 170.00 al mese) È possibile affittare

un posto auto a CHF 205.00 al mese, se disponibile e se necessario (se c’è posto).

Lo Zwicky-Zentrum è un vero e proprio quartiere di quartiere. Qui si incontrano nelle viuzze, negli atelier e nei locali commerciali, oppure si sta in piazza e naturalmente si va al Biergarten. In generale, qui si trova tutto ciò che serve per la vita quotidiana a pochi passi. Questo lascia più tempo per le cose belle della vita. Situato

nella dinamica regione del Glattal, lo Zwicky-Zentrum offre un accesso ottimale in termini di trasporti pubblici. La fermata Neugut, servita dalla Glattalbahn ogni 15 minuti, si trova proprio nel quartiere. Sia con i mezzi pubblici che con l’auto si può raggiungere il centro di Zurigo o l’aeroporto in poco tempo e con facilità. Inoltre, lo Zwicky-Zentrum è collegato alla rete di piste ciclabili interregionali. Se siete

interessati, saremo lieti di organizzare una visita o di fornirvi ulteriori informazioni. Contattateci al numero +41 58 360 33 33 o all’indirizzo e-mail service@livit.ch.
Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Atelier (ca. 54 m2) an zentraler Lage. Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde im Jahr 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der modernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:

- helle Büroräumlichkeit im 4. OG
- Bürobereich mit Parkett
- Kochnische ohne Herdplatten
- Geschirrspüler und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Lift vorhanden

Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bruttomietzins exkl. Mwst. CHF 1'430.00 pro Monat (inkl. Nebenkostenakonto CHF 170.00 monatlich)

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 205.00 pro Monat dazu gemietet werden (sofern einer frei ist).

Im Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man für den Alltag braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +41 58 360 33 33 oder per E-Mail an service@livit.ch.