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Lugano Centro: Uffici di rappresentanza in palazzo storico

Locali12
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Lugano, Ticino, 6900 Lugano

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
3087
Disponibilità
Da convenire
Bagni
9
Locali
12
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
3
Altitudine
279 m
Superficie abitabile
524 m²
Superficie netta
524 m²
Superficie totale
524 m²

Descrizione

Lugano centro storico – Grandi spazi di rappresentanza in palazzo d’epoca

Nel cuore del centro storico di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e in posizione pedonale di assoluto prestigio, proponiamo in locazione ampi uffici di rappresentanza situati all'interno di un palazzo d’epoca di grande valore architettonico.

Gli spazi si sviluppano tra primo, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e offrono una superficie complessiva di circa 524 m² netti (escluse pareti), oltre 600 m² di superficie utile, così distribuita:

  • Primo piano: ca. 200 m²
  • Secondo piano: ca. 207 m²
  • Terzo piano: ca. 116 m²

Gli ambienti si distinguono per altezze generose, grande luminosità e forte carattere storico. Al primo piano sono presenti preziosi affreschi settecenteschi a soffitto, attribuiti ai Fratelli Torricelli, che conferiscono agli spazi un’elevata valenza rappresentativa e un’immagine di grande prestigio.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, banche private, società di consulenza, sedi istituzionali o uffici direzionali che desiderano insediarsi in una location iconica nel centro di Lugano.

La distribuzione interna è particolarmente flessibile e comprende numerosi uffici indipendenti, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici, permettendo un’organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.

Canone di locazione assolutamente competitivo e interessante.

Punti di forza:

  • posizione centrale e pedonale nel centro storico di Lugano
  • palazzo storico di grande fascino architettonico
  • affreschi settecenteschi originali e dettagli d’epoca
  • ampi uffici di rappresentanza su più livelli
  • ascensore
  • contesto di alto profilo e forte immagine istituzionale

Una proposta rara per chi ricerca spazi direzionali e di rappresentanza in una delle location più prestigiose ed esclusive di Lugano.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Stato
  • Molto buono