Splendida villa d’architetto con piscina alle porte di Losanna
Locali10
Superficie abitabile430 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 11'000.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin de Ballègue, 1066 EpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 11'000.- /mese
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
LR_JGAB.16.01.2026
Disponibilità
Immediata
Locali
10
Superficie abitabile
430 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Con le sue fughe sulle catene montuose che sovrastano il lago di Ginevra, Epalinges saprà sorprendervi. Il suo centro ospita un teatro, negozi e un tea-room in un’atmosfera da villaggio che non potrà che piacervi.
Il Golf di Losanna si trova nelle immediate vicinanze della Proprietà, a soli 3 minuti! Lo stesso vale per l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), raggiungibile in meno di 5 minuti. In auto,
ci vogliono 10 minuti per raggiungere il centro di Losanna e meno di 5 minuti per raggiungere il centro di Epalinges, dove troverete tutte le comodità (centri Migros, Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) e la linea M2 della metropolitana che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Gare CFF.
La Villa «LeCube» è stata costruita su un terreno pianeggiante di circa 2’500 m2. Il giardino, magnificamente alberato e ben curato, è impreziosito da una piscina con pool house e cucina estiva. Un vantaggio indiscutibile per questa proprietà!
La superficie abitabile di circa 430 m2 è suddivisa in due ali, dette «Cubi», e su due livelli fuori terra (+ seminterrato di circa 150 m2). Al centro si trovano una scala a chiocciola e un cortile interno. Questa distribuzione intelligente offre numerose possibilità e opportunità di personalizzazione. Questa villa di lusso di nuova costruzione,
assolutamente moderna e con linee architettoniche curate, saprà soddisfare le aspettative dei più esigenti. Nulla è stato lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di prim’ordine.
La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e l’arrangiamento sono stati oggetto di un’attenzione particolare per sottolineare il carattere esclusivo e ultramoderno dell’abitazione e per godere del paesaggio campestre circostante. Questo contrasto piacerà agli amanti dell’estetica e a chi cerca tranquillità.
La villa è distribuita come segue: Piano
terra:
-Hall d’ingresso con
guardaroba -Splendido soggiorno con camino -Ufficio, biblioteca -Splendida sala da pranzo di ca. 45 m2 -Cucina lussuosamente attrezzata – WC ospiti Piano superiore: – Tre camere da letto con armadi – Una camera da letto con bagno/wc en suite, con balcone – Suite padronale con cabina armadio e bagno/wc en suite con vasca ad angolo, con balcone – Due bagni/wc di cui uno con sauna Piano interrato: – Una camera da letto con bagno/wc en suite – Una sala musica insonorizzata (che può essere trasformata in sala giochi) – Una sala cinema – Una cantina climatizzata per il vino – Una cantina – Spazio tecnico (lavanderia, ecc.) Esterno: – Un magnifico giardino alberato – Piscina di 36 m2 – Pool house con doccia, wc, cucina estiva – Campo da bocce – Un piccolo «practice» per gli appassionati di golf (che può essere rimosso) Annessi: – Un garage doppio (con accesso alla cucina) – Numerosi posti auto esterni Affitto: CHF 11’000.- + CHF 1’800.- di spese di manutenzione giardino e piscina + Spese individuali Sono disponibili su richiesta i piani e ulteriori fotografie.
Il Golf di Losanna si trova nelle immediate vicinanze della Proprietà, a soli 3 minuti! Lo stesso vale per l’Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), raggiungibile in meno di 5 minuti. In auto,
ci vogliono 10 minuti per raggiungere il centro di Losanna e meno di 5 minuti per raggiungere il centro di Epalinges, dove troverete tutte le comodità (centri Migros, Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) e la linea M2 della metropolitana che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Gare CFF.
La Villa «LeCube» è stata costruita su un terreno pianeggiante di circa 2’500 m2. Il giardino, magnificamente alberato e ben curato, è impreziosito da una piscina con pool house e cucina estiva. Un vantaggio indiscutibile per questa proprietà!
La superficie abitabile di circa 430 m2 è suddivisa in due ali, dette «Cubi», e su due livelli fuori terra (+ seminterrato di circa 150 m2). Al centro si trovano una scala a chiocciola e un cortile interno. Questa distribuzione intelligente offre numerose possibilità e opportunità di personalizzazione. Questa villa di lusso di nuova costruzione,
assolutamente moderna e con linee architettoniche curate, saprà soddisfare le aspettative dei più esigenti. Nulla è stato lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di prim’ordine.
La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e l’arrangiamento sono stati oggetto di un’attenzione particolare per sottolineare il carattere esclusivo e ultramoderno dell’abitazione e per godere del paesaggio campestre circostante. Questo contrasto piacerà agli amanti dell’estetica e a chi cerca tranquillità.
La villa è distribuita come segue: Piano
terra:
-Hall d’ingresso con
guardaroba -Splendido soggiorno con camino -Ufficio, biblioteca -Splendida sala da pranzo di ca. 45 m2 -Cucina lussuosamente attrezzata – WC ospiti Piano superiore: – Tre camere da letto con armadi – Una camera da letto con bagno/wc en suite, con balcone – Suite padronale con cabina armadio e bagno/wc en suite con vasca ad angolo, con balcone – Due bagni/wc di cui uno con sauna Piano interrato: – Una camera da letto con bagno/wc en suite – Una sala musica insonorizzata (che può essere trasformata in sala giochi) – Una sala cinema – Una cantina climatizzata per il vino – Una cantina – Spazio tecnico (lavanderia, ecc.) Esterno: – Un magnifico giardino alberato – Piscina di 36 m2 – Pool house con doccia, wc, cucina estiva – Campo da bocce – Un piccolo «practice» per gli appassionati di golf (che può essere rimosso) Annessi: – Un garage doppio (con accesso alla cucina) – Numerosi posti auto esterni Affitto: CHF 11’000.- + CHF 1’800.- di spese di manutenzione giardino e piscina + Spese individuali Sono disponibili su richiesta i piani e ulteriori fotografie.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- Caminetto
- Animali benvenuti