Zu verkaufen in Klingnau: 11 Resultate

Unsere charmante Maisonette-Wohnung besticht durch einen wunderbaren Ausblick über den Klingnauer Stausee. Sonnig gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Wald vereint sie Natur, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise. Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Zuhauses. Die harmonisch integrierte Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein und lässt keine Wünsche offen. Ein behagliches Warmluft-Cheminée sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Liebsten. Im Erdgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen und sich ideal als persönliche Rückzugsorte eignen. Ein Reduit sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Die Nasszelle im Erdgeschoss ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet und lädt zu...

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses. Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Mieteinnahme zur Unterstützung der Finanzierung, als vollumfängliches Renditeobjekt oder als Entwicklungsprojekt mit Verkaufsabsicht hier stehen Ihnen alle Türen offen. Der Ausbau des Hauses eröffnet die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu realisieren. Diese können nach Fertigstellung entweder vermietet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen, oder gewinnbringend weiterverkauft werden. Ein Objekt mit echtem Mehrwert ideal für Eigennutzer, Investoren oder...

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Auf 109 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie, mit grosszügigen Schlafzimmern und clever gestalteten Nasszellen mit moderner Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Glaskeramikkochfeld (alle Geräte von V-Zug), einer extragrossen Granitarbeitsfläche sowie einem geräumigen Kühlschrank – ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Im Eingangsbereich sorgen LED-unterlegte Lichtschalter für stimmungsvolle Akzente, während die gesamte Wohnung technisch auf dem neuesten Stand ist. Besonders einladend ist der überdachte Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – geniessen Sie sonnige Stunden in ruhiger, idyllischer Umgebung. Die Lage könnte kaum...

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil - mit Gewerbefläche und EntwicklungspotenzialIn zentraler Lage von Grossdietwil befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K). Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den baulichen Möglichkeiten der Kernzone eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit langfristiger Ausrichtung. Die Zonenvorgaben erlauben - unter Wahrung des dörflichen Charakters - Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. ObjektübersichtZentrale Lage in der Kernzone (K) Zwei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² Garage vorhanden Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial Gut erschlossene Lage mit vorhandener Infrastruktur Bebaubarkeit & EntwicklungGemäss...

Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einmalige Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet traditionellen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Gastronomie oder Bar die Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen in einer zentralen Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 581 m² und mit einer Kubatur von 3370 m³ bietet das Anwesen grosszügigen Raum für neue Konzepte und Ideen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 1800, kontinuierlich modernisiert - Grundstücksgrösse: 581 m² - Gebäudevolumen: 3370 m³ - Haupthaus: 4 Etagen inkl. Untergeschoss mit Luftschutz- und Technikräumen - 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusche und WC - 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche sowie 2 separate WCs - Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heiz- und Tankraum - Erdgeschoss: Restaurant mit eigenem Anbau (Ostseite, Baujahr 1977) - Heizung...

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau...

Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einmalige Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet traditionellen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Gastronomie oder Bar die Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen in einer zentralen Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 581 m² und mit einer Kubatur von 3370 m³ bietet das Anwesen grosszügigen Raum für neue Konzepte und Ideen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 1800, kontinuierlich modernisiert - Grundstücksgrösse: 581 m² - Gebäudevolumen: 3370 m³ - Haupthaus: 4 Etagen inkl. Untergeschoss mit Luftschutz- und Technikräumen - 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusche und WC - 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche sowie 2 separate WCs - Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heiz- und Tankraum - Erdgeschoss: Restaurant mit eigenem Anbau (Ostseite, Baujahr 1977) - Heizung...

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite. Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM...

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 864 m² in 5313 Klingnau. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, Ihr zukünftiges Traumhaus oder ein individuelles Bauprojekt zu verwirklichen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und naturnahe Lage Geniessen Sie die grüne Umgebung und die entspannte Atmosphäre am Rande von Klingnau.Grosszügige Fläche Mit 864 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben, ob Einfamilienhaus mit Garten oder ein anderes individuelles Projekt.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für den Bau eines Wohnhauses, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse.Optimale Erreichbarkeit Gute Anbindung an Klingnau, Döttingen und die Region Zurzibiet mit allen wichtigen Infrastrukturen und Verkehrsanbindungen.Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial ideal für alle, die ländliches...

Verleihen Sie der Muschelhälfte Ihre persönliche Note Das neue Gebäude an der Flüestrasse 34 liegt an einem sehr begehrten Südwesthang mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf den Schwarzwald, den Stausee, die Altstadt und bei guter Sicht bis in die Berner Alpen. Das neue Gebäude ist hangseitig und die Gebäude zur Südostseite ausgerichtet. Die Position auf dem Grundstück lässt ausreichend Grünfläche an den Grundstücksgrenzen zu. Die vorderen und die eingezogenen Gebäudeteile strukturieren das Volumen. Die sorgfältig gestaltete und witterungsbeständige Holzfassade sowie die gut platzierten und proportionierten Fenster strukturieren die Gebäudehülle und verleihen ihr einen starken Charakter. Von insgesamt vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss, die sich noch im Bau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut...