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OCCASION à SAISIR ! PERMIS EN FORCE ! Ce terrain d'environ 789 m2 est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de La Roche, au coeur de la région de la Gruyère. Avec un permis en force, ce terrain est prêt pour accueillir une nouvelle construction d'une villa individuelle d'environ 164 m2. Ce projet, idéalement placé à côté d'un vaste terrain agricole, offre à la fois le confort d'une résidence moderne et la tranquillité d'un environnement naturel, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche de la nature. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, une pharmacie et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. L'accès aux transports publics est également aisé, permettant de rejoindre rapidement Bulle et Fribourg. Cette parcelle offre un cadre naturel exceptionnel...

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von La Roche befindet sich diese freistehende Villa aus dem Jahr 2015, die sofort durch ihre Helligkeit, ihre ruhige Atmosphäre und den freien Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft besticht. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa profitiert von viel Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet ein Gefühl von Raum und Freiheit, während sie dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und flexibles Familienleben konzipiert sind. Der Eingangsbereich ist einladend und funktional gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC und einen intelligenten Einbauschrank. Der Wohnbereich öffnet sich dann in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich um eine elegante, komplett ausgestattete offene Küche mit einem Arbeitsplattenbereich aus schwarzem Granit gruppiert. Der Ess- und Wohnbereich erweitert diesen...

In einer ruhigen Sackgasse, über dem Dorf La Roche thronend, bietet diese prachtvolle, freistehende Villa mit grosszügigen Volumen einen absolut einzigartigen Wohnraum. Hier scheint das Licht von morgens bis abends, dank einer idealen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den See von Gruyère und die Freiburger Voralpen.Die 1997 erbaute und mit viel Sorgfalt gepflegte Immobilie vereint sorgfältige Architektur, hochwertige Materialien und perfekt durchdachte Wohnräume für ein seltenes Wohngefühl. Ihr grosser Trumpf: zwei separate Wohneinheiten? ein 6,5-Zimmer-Hauptwohnsitz und ein 2,5-Zimmer-Wohnungseigentum? die eine ideale Flexibilität für zwei Generationen, eine berufliche Tätigkeit oder eine Mietertätigkeit bieten. Ein helles und gemütliches Interieur, das für ein volles Wohnerlebnis konzipiert ist Das Herzstück des Hauses befindet sich in einem grosszügigen Wohnraum von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Eine schöne Cheminée strukturiert...

Inmitten einer unberührten Naturlandschaft, nur wenige Minuten von La Roche und den Toren des Skigebiets La Berra entfernt, geniesst dieses charmante Einfamilienchalet eine aussergewöhnliche, seltene und begehrte Lage. Eingebettet in eine Postkartenlandschaft zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es diejenigen begeistern, die die Natur, Ruhe und Authentizität lieben. Das Gebiet von La Berra, das sowohl für seine Schönheit als auch für seine Lebensqualität geschätzt wird, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Erreichbarkeit. Sommer wie Winter profitieren Sie von einem dynamischen und erholsamen Umfeld in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und dem Ufer des Lac de la Gruyère. Die wesentlichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind, sorgen für einen täglichen Komfort ohne Kompromisse. Das Chalet steht auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück und geniesst einen atemberaubenden...

LETZTE CHANCE – SOFORTIGE LIEFERUNG Stellen Sie sich vor, in einem neuen, lichtdurchfluteten Haus zwischen See und Bergen zu wohnen… nur wenige Minuten von Freiburg und Bulle entfernt. In La Roche, in einem begehrten Wohngebiet gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus in einer aussergewöhnlichen Wohnumgebung eine Kombination aus Natur, Moderne und absolutem Komfort. Bereits beim Betreten des Hauses schaffen die grosszügigen Räume und das natürliche Licht eine warme und zeitgemässe Atmosphäre. Der Wohnbereich, der nach aussen geöffnet ist, lädt dazu ein, den Garten und die Aussenbereiche voll und ganz zu geniessen. Die Vorteile, die den Unterschied machen: Hochwertige Küche mit zentralem Kochinselflächen und Premium-Oberflächen Massivparkett der neuen Generation, nachhaltig und elegant Wärmepumpe + Solaranlage (optimale Energieeffizienz) 2 Innenparkplätze mit Ladestation Ruhige, familiäre und grüne Umgebung Neue Villa sofort verfügbar Einzigartiger...

Bulliard Immobilier freut sich, Ihnen dieses authentische Bauernhaus mit Charakter in La Roche zu präsentieren. Das Bauernhaus mit 8,5 Zimmern besticht durch seine Authentizität und seinen Charakter. Die sichtbaren Holzbalken und die originalen architektonischen Elemente zeugen von seiner Geschichte und verleihen ihm eine warme und einzigartige Atmosphäre. Bei der sorgfältigen Renovierung hat das Anwesen seinen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Leistungen integriert. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist bereit, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen

Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde. Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex. Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben. Auf Komfort ausgelegte Räume Im Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin. Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten: - Drei geräumige Schlafzimmer, - oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Jede Villa verfügt über...