Proprietà: 5 risultati

Esclusività – Rara sul mercato Situata nel settore molto apprezzato di Veyrier, questa bella casa unifamiliare si trova in fondo a una strada privata, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi del villaggio. Costruita nel 1973 su un bel terreno privato di 946 m2, questa proprietà familiare offre un ambiente di vita sereno e protetto. In origine si trattava di una casa unifamiliare, successivamente suddivisa in due appartamenti di 4 locali. I due alloggi sono stati affittati separatamente, ma la casa può facilmente essere riunita in un unico alloggio. Particolarità: il terreno gode di una servitù di non edificabilità, come le tredici parcelle circostanti. Questa disposizione, decisa all’epoca dai proprietari, garantisce la non densificazione del quartiere e preserva così un’intimità e una qualità di vita ricercate. Una ristrutturazione di tipo HPE o Minergie potrebbe tuttavia aumentare la superficie lorda di pavimento. Disposizione interna...

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti, CEVA/Léman Express, nonché al centro di Ginevra. Situato al 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato una decina di anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE e un balcone di 4 m². L'interno dell'appartamento è composto come segue: - Ampio ingresso - Cucina aperta, arredata e attrezzata con zona pranzo - Soggiorno con accesso al balcone - Bagno completo - WC separato In aggiunta, una cantina completa l'insieme. Da visitare senza indugio Da notare: L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2’300.-/mese + CHF 130.-/mese di spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- di teleriscaldamento, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con una prossima scadenza il 30 aprile 2026. Situé sur la commune de Lancy, cet...

Vi proponiamo un’opportunità rara sul mercato: l’acquisto in blocco di due appartamenti situati nello stesso edificio, con un potenziale eccezionale sia per un uso residenziale che per un investimento patrimoniale. Importante: questi due lotti sono indivisibili e devono essere acquistati congiuntamente. Non è prevista alcuna vendita separata. Idealmente situati nel cuore di Ginevra, nel ricercatissimo quartiere di Plainpalais, questi immobili godono di una posizione privilegiata. Potrete approfittare di un ambiente urbano dinamico, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità raggiungibili a piedi, che offrono un contesto di vita pratico e attraente. Appartamento 1 – 5 locali al 3° piano Situato al 3° piano, questo splendido appartamento di 5 locali colpisce per i suoi ampi spazi e per la sua distribuzione armoniosa. - Superficie PPE: 124 m² - 3 camere spaziose - Ambienti luminosi - Organizzazione funzionale ideale per una famiglia - Atmosfera...

Situato nel quartiere di Champel, molto apprezzato, questo bel appartamento di 4 locali al 1° piano gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi, dai trasporti e dal centro città. Luminoso e spazioso, offre una distribuzione funzionale e piacevole, con una chiara separazione tra gli spazi giorno e notte. DISTRIBUZIONE: Zona giorno - ampio ingresso - cucina parzialmente attrezzata e aperta sul soggiorno – luminoso soggiorno con accesso alla loggia di 12m2 - un bagno con WC, doccia e lavandino Zona notte - due camere da letto - un corridoio con armadi a muro - un bagno con WC, vasca da bagno e lavandino Una cantina sotterranea. Punti di forza: - appartamento luminoso e spazioso - piacevole loggia - distribuzione ottimale - quartiere residenziale ricercato - vicinanza a tutti i servizi e ai trasporti Sono previste migliorie energetiche per l’edificio nei prossimi anni. Il fondo di ristrutturazione al 31.12.2025 ammonta a CHF 376’979,33...

Situato al 2° piano di un piccolo e grazioso condominio di 3 piani costruito nel 2007, questo appartamento familiare di 5 stanze con esposizione sud-ovest di 128,3m2 PPE, gode di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Lo spazio abitativo è composto da un ampio soggiorno che si apre su un balcone di 8,7m2, che offre un piacevole passaggio tra interno ed esterno. La cucina aperta si integra armoniosamente con lo spazio abitativo, favorendo convivialità e funzionalità; è disponibile anche un WC per gli ospiti sul lato di questo spazio giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a due bagni, che soddisfano perfettamente le esigenze di una famiglia. Sono presenti numerosi armadi integrati che completano l’arredamento. Il riscaldamento è a pavimento e ogni stanza dispone di un termostato che permette di regolare la temperatura. Un ripostiglio di 7,9m2 e un posto auto sotterraneo completano questo appartamento. Nota che nell’edificio è disponibile anche...