In vendita à Oberburg: 14 risultati

Area commerciale centrale con grande visibilità – ex ufficio postale a Oberburg In posizione ottimale nel cuore di Oberburg, offriamo in locazione un’attraente area commerciale ben tenuta di circa 220 m². L’immobile si trova direttamente su una strada molto trafficata con un elevato passaggio di pedoni, utenti dei trasporti pubblici e clienti occasionali, che fanno parte della quotidianità. L’area commerciale si trova di fronte alla banca Raiffeisen, tra il ristorante del paese, il parrucchiere e la panetteria, quindi si incontrano molti tipi diversi di clienti! L’area è ideale per molteplici utilizzi: vendita al dettaglio, servizi, ufficio, esposizione o studio medico – approfittate della posizione centrale e ben raggiungibile! Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta di PREMIUM HOMES comprende: Posizione nel centro del paese Molta clientela passante ca. 220 m² di superficie commerciale Grandi superfici...

Posizione Le proprietà situate in Mittelstrasse 5 e 7 si trovano nel comune di Oberburg (BE), tra Burgdorf e la capitale Berna. Oberburg è ottimamente servita dai trasporti pubblici e da strade di accesso, e offre negozi di prima necessità, scuole e servizi sanitari a pochi passi, il che rende la zona residenziale particolarmente comoda per la vita quotidiana. Il quartiere è caratterizzato da un ambiente tranquillo e familiare, con una struttura stabile di inquilini e una bassa percentuale di turnover. Al contempo, la vicinanza a Burgdorf e Berna offre accesso a un’ampia gamma di posti di lavoro, infrastrutture urbane e svariate opportunità di svago. I parchi naturali nelle vicinanze completano la qualità del sito e contribuiscono a creare un’atmosfera residenziale vicina alla natura. La posizione è ideale grazie alla combinazione di tranquillità, facile accessibilità e infrastrutture ben mantenute, un fattore determinante per la domanda sostenibile di alloggi. Descrizione...

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILIARE L’immobiliare situato in Bärenstrasse 14 a Oberburg comprende sei unità abitative, composte da tre appartamenti di 3,5 locali e da tre appartamenti di 4,5 locali. Le unità dispongono di piani funzionali e ben affittabili con balcone, ripostiglio, bagno e da separato WC per gli ospiti. L’immobiliare viene proposto come investimento a reddito. La maggior parte degli appartamenti è locata e costituisce una solida base di reddito. Un parziale vuoto locativo consente di intraprendere una strategia di risanamento e ottimizzazione graduale, senza dover intervenire su tutti i contratti di locazione in corso. Negli ultimi anni sono stati effettuati continui investimenti per la conservazione del valore e l’immobiliare si presenta in un buon stato di manutenzione. Posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto e possono essere acquistati separatamenteopzionalmente per CHF 30’000 per unità al prezzo di CHF 30’000. In caso di concreto...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale e soleggiata a Oberburg. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole dell’infanzia, asili nido, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico. Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare con potenziale si presenta nel complesso in buone condizioni. Alcune parti delle singole abitazioni, come le cucine e i bagni, necessitano di una ristrutturazione a lungo termine. La parte più antica dell’immobile è stata costruita nel 1940. L’ampliamento è stato realizzato tra il 1975 e il 1980. L’immobile si trova nella zona mista 3a, come stabilito dal piano regolatore edilizio del comune di Burgdorf. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Objektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich...

Questo attraente edificio plurifamiliare di 8,5 locali con un ulteriore studio/bar, situato in posizione centrale nel cuore di Oberburg (Emmental), offre un rendimento solido e un ottimo stato di manutenzione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012-2013, è stato curato costantemente e si presenta oggi in eccellenti condizioni. Suddivisione degli spazi: Piano terra: Locale commerciale con ottime possibilità di utilizzo e stabile struttura di affitto - in uso continuo con buone prospettive di rendimento Primo piano: Ampia abitazione di 3,5 locali con spazi luminosi Piano mansardato: Graziosa abitazione di 3,5 locali con accoglienti soffitti a volta In aggiunta: Studio/bar separato(i) per un utilizzo flessibile Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Potenziale di rendimento: Rendimento lordo attuale: 5,01 % Potenziale di aumento fino a circa 7,5 % Punti di forza della posizione: Nel cuore di Oberburg, nel cuore dell'Emmental Stazioni...

Benvenuti a Oberburg - dove comfort urbano e tranquillità rurale si fondono in armonia. Sulla soleggiata Schulstrasse è in fase di realizzazione un moderno progetto di costruzione con 16 appartamenti di proprietà e 18 posti auto in garage, progettati con stile. Che siate coppie, famiglie o amanti della tranquillità, qui troverete lo spazio giusto per ogni fase della vita. Architettura senza tempo e costruzione sostenibile L’architettura è caratterizzata da linee pulite, materiali di alta qualità e un utilizzo consapevole delle risorse. L’edificio soddisfa i moderni standard di costruzione e sarà dotato di un impianto fotovoltaico e di una pompa di calore. Vivere con qualità e comfort Tutte le abitazioni convincono per i loro piani d’appoggio ben studiati, i balconi spaziosi o i posti a sedere in giardino, i pavimenti in parquet o piastrellati di pregio e le cucine moderne con piano di lavoro in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al piano interrato, dove si...

Benvenuti a Oberburg - dove comfort urbano e tranquillità rurale si fondono in armonia. Sulla soleggiata Schulstrasse sta nascendo un moderno progetto di costruzione con 16 appartamenti di proprietà e 18 posti auto in garage, progettati con stile. Che siate coppie, famiglie o amanti della tranquillità, qui troverete lo spazio giusto per ogni fase della vita. Architettura senza tempo e costruzione sostenibile L’architettura è caratterizzata da linee pulite, materiali di alta qualità e un utilizzo consapevole delle risorse. L’edificio soddisfa i moderni standard di costruzione e sarà dotato di un impianto fotovoltaico e di una pompa di calore. Vivere con qualità e comfort Tutte le abitazioni convincono per i loro piani d’appoggio ben pensati, i balconi spaziosi o i posti a sedere in giardino, i pavimenti in parquet o piastrellati di pregio e le cucine moderne con piano di lavoro in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al piano interrato, dove si trovano i...

Benvenuti a Oberburg - dove comfort urbano e tranquillità rurale si fondono in armonia. Sulla soleggiata Schulstrasse sta nascendo un moderno progetto di costruzione con 16 appartamenti di proprietà e 18 posti auto in garage, progettati con stile. Che siate coppie, famiglie o amanti della tranquillità, qui troverete lo spazio giusto per ogni fase della vita. Architettura senza tempo e costruzione sostenibile L’architettura è caratterizzata da linee pulite, materiali di alta qualità e un utilizzo consapevole delle risorse. L’edificio soddisfa i moderni standard di costruzione e sarà dotato di un impianto fotovoltaico e di una pompa di calore. Vivere con qualità e comfort Tutte le abitazioni convincono per i loro piani d’appoggio ben pensati, i balconi spaziosi o i posti a sedere in giardino, i pavimenti in parquet o piastrellati di pregio e le cucine moderne con piano di lavoro in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al piano interrato, dove si trovano i...

Benvenuti a Oberburg - dove comfort urbano e tranquillità rurale si fondono in armonia. Sulla soleggiata Schulstrasse è in fase di realizzazione un moderno progetto di costruzione con 16 appartamenti di proprietà e 18 posti auto in garage, progettati con stile. Che siate coppie, famiglie o amanti della tranquillità, qui troverete lo spazio giusto per ogni fase della vita. Architettura senza tempo e costruzione sostenibile L’architettura è caratterizzata da linee pulite, materiali di alta qualità e un utilizzo consapevole delle risorse. L’edificio soddisfa i moderni standard di costruzione e sarà dotato di un impianto fotovoltaico e di una pompa di calore. Vivere con qualità e comfort Tutte le abitazioni convincono per i loro piani d’appoggio ben studiati, i balconi spaziosi o i posti a sedere in giardino, i pavimenti in parquet o piastrellati di pregio e le cucine moderne con piano di lavoro in pietra naturale. Un ascensore conduce direttamente al piano interrato, dove si...