In vendita à Les Bioux: 4 risultati

La proprietà in questione è in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità... Totale evasione, tranquillità a due passi dall’acqua. Questo chalet di 5 locali di 108 m2 vi conquisterà con i suoi numerosi vantaggi, è a pochi metri dal lago e si distribuisce come segue: Piano terra – Ingresso – Garage – laboratorio – bagno – camera da letto – locale caldaia Piano superiore – Hall – Salone – Sala da pranzo – Cucina – 2 Camere da letto – Balconi – Giardino – Terrazza – Diversi posti auto Viager occupato: F. 78 anni, H. 81 anni Valore di mercato: CHF 1’030’000 Bouquet (pagamento unico): CHF 700’000 Nessuna rendita La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation...

La proprietà in questione è in Vendita&Location – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Si tratta di un investimento immobiliare. Vantaggi: Affitto garantito già al momento dell’acquisto -Proprietà venduta con un contratto di locazione in essere -Immediati ricavi da affitto, senza periodi di vuoto Rendimento prevedibile -Contratti di affitto con canoni noti in anticipo -Buona visibilità dei flussi di cassa Rischio operativo limitato -Il venditore diventa inquilino e si occupa della manutenzione -Alta partecipazione e stabilità a lungo termine Sicurezza giuridica -Contratto di locazione a lungo termine con clausole solide -Impegno fermo dell’inquilino Relazione vantaggiosa per entrambe le parti -L’acquirente beneficia di un investimento stabile -L’inquilino finanzia i suoi progetti e allo stesso tempo si assicura un luogo di vita. Descrizione del chalet: Totale immersione nella natura, tranquillità a fior d’acqua. Questo chalet di 5 locali...

Situato nel cuore del pittoresco villaggio dei Bioux, nel comune di L’Abbaye, questo appartamento contemporaneo gode di un ambiente privilegiato nella splendida Vallée de Joux. A pochi passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno. Costruito all’interno di una recente residenza edificata nel 2021, questo immobile seduce per la qualità del suo design, le sue attuali prestazioni e l’atmosfera accogliente che vi si respira. Progettato per offrire un ambiente di vita confortevole e funzionale, l’appartamento beneficia di una bella luminosità naturale e di spazi generosi. Con una superficie abitativa di 92 m² (96 m² ponderati), l’appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La zona giorno principale, di circa 35 m², costituisce il cuore dell’abitazione. Ospita un piacevole salotto e uno spazio conviviale adibito a sala da pranzo, ideale per ricevere amici e familiari. Grazie alle sue...

Un luogo di vita magico e incantevole Una posizione VIP, in prima linea? con nient’altro che una vista grandiosa e mozzafiato sul lago, e campi a perdita d’occhio? Un lusso fenomenale! Un paradiso inestimabile al giorno d’oggi, con infinite possibilità in ogni stagione? passeggiate, escursioni, sci di fondo, pattinaggio, paddle, nuoto?ma anche musei e buona cucina? Che si tratti di sport, cultura o gastronomia, ognuno ha la sua felicità! In questo scenario magico e incantevole si trova il nostro nido, un bel trilocale di 80 m2 di superficie ponderata, armoniosamente distribuito. Completamente ristrutturato, offre un luogo di vita luminoso e funzionale, con molto comfort? Una spaziosa camera da letto con armadi a muro, una cucina chiusa con lavatrice e frigorifero americano, un salotto molto piacevole e un soggiorno con accesso al balcone dove si può mangiare e godere in diretta di questa bella natura circostante. Una cantina privata per i vostri ripostigli, un posto auto...